부동산PF 신디케이트론 5조 풀린 출범
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은행·보험사 부동산PF 신디케이트론
부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 연착륙을 위해 10개 금융사가 조성한 'PF 신디케이트론'에 대해 알아봅니다.
신디케이트론 출범
민간 은행과 보험사들이 조성한 'PF 신디케이트론'이 공공부문의 손실흡수와 별도 보강 장치 없이 민간재원만으로 조성되어 부동산PF 연착륙을 위한 중요한 장치로 평가받고 있습니다.
참여 은행 및 보험사
| 은행 | 보험사 |
|---|---|
| NH농협은행 | 한화생명 |
| 신한은행 | 삼성생명 |
| 우리은행 | 메리츠화재 |
| 하나은행 | 삼성화재 |
| KB국민은행 | DB손해보험 |
총 10개 금융사가 참여하고 있으며, 1조 원 규모로 출발하여 최대 5조 원까지 확대될 예정입니다.
신디케이트론의 주요 내용
- 경·공매 낙찰을 받아 신규 부동산 PF 사업을 진행하는 신규 차주에게 대출하는 경락자금대출
- 소유권·인허가권을 양수받아 사업장을 인수해 사업을 진행하는 차주에게 대출하는 자율매각 사업장 인수자금 대출
- NPL 투자기관 대출 및 유동성 애로 사업장 대출 등 총 4가지 유형으로 지원됩니다.
대출 대상 사업장은 일정한 사업성을 확보한 부동산 PF 사업장 중 법률 리스크가 없고 대주단 간 분쟁이 없는 사업장으로 선정됩니다.
종합
이번 'PF 신디케이트론'은 부동산PF 사업 정상화를 위한 마중물 역할을 수행하여 부동산 시장의 안정적인 성장을 지원할 것으로 기대됩니다.
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