경기도 1기 신도시 선도 예정지구 5곳 토지거래허가구역 공개

1. 경기도 1기 신도시 선도 예정지구 6곳 17.28㎢ 토지거래허가구역으로 지정

경기도가 '1기 신도시 선도 예정지구' 5곳 17.28㎢를 올해 12월 31일까지 6개월간 토지거래허가구역으로 지정하고 이를 경기도 홈페이지에 공고했습니다. 해당 지역의 토지(주거용 제외)를 거래하려면 관할 시장의 허가를 받은 후 매매 계약을 체결해야 하며, 허가를 받더라도 일정 기간 허가받은 목적대로 이용해야 합니다.

경기도의 이번 조치는 투기 유입을 차단하기 위한 것으로, 토지거래허가구역으로 지정된 지역은 허가를 받지 않은 매매 계약은 불법으로 간주되며, 해당 조치에 어긋난 경우 법적 제재가 가해질 수 있습니다.

2. 경기도 1기 신도시 선도 예정지구 선정 및 추진

5월에는 국토부, 성남시, 고양시, 안양시, 군포시, 부천시와 협의하여 1기 신도시 아파트 단지 중 가장 먼저 재건축을 추진할 ‘선도지구’ 물량으로 2만 6천호를 선정한 데 이어 6월에는 선도지구 공모 지침을 발표했습니다. 이러한 선도지구란 노후계획도시 재건축 사업을 가장 먼저 진행하는 곳으로, 특별법에 따라 선정되며 지역 여건 등을 반영하여 지자체에서 평가 기준에 따라 선정됩니다.

• 분당: 8천 호
• 일산: 6천 호
• 평촌·중동·산본 각각: 4천 호

경기도는 1기 신도시 선도지구의 원활하고 성공적인 추진을 위해 상가 쪼개기 등 부동산투기를 차단하는데 적극 대처할 계획입니다. 노후계획도시 정비사업이 주민들의 삶을 담은 인생 재건축을 위한 공간 창출과 도시의 새로운 패러다임을 구축하는 계기가 될 수 있도록 노력할 것이라 밝혔습니다.