프로젝트 리츠 - 부동산 안정, 규제 낮추는 새로운 혁신

국토부, '리츠(REITs) 활성화 방안' 발표

국토부는 부동산시장 안정과 부동산산업 선진화를 위해 ‘리츠(REITs)’ 활성화에 나섰습니다. ‘프로젝트 리츠’를 도입하고, 규제를 합리화하며 리츠 행정을 선진화하는 등 활발한 방안을 제시했습니다.

부동산시장 안정과 부동산산업 선진화를 위해 '리츠(REITs)' 활성화에 나선 국토부. '프로젝트 리츠' 도입과 규제 합리화, 투자자 보호 강화, PF 위기 사업장·미분양 등에도 리츠 활용 등의 방안을 발표했다.

1. '프로젝트 리츠' 도입

국토부는 '프로젝트 리츠'를 도입하여 규제를 합리적으로 개선하고, 리츠 투자 다각화를 촉진하는 방안을 제시했습니다.

• 개발 단계에서 인가 대신 등록제를 적용하여 사업 지연 방지
• 공시·보고 의무를 최소화하고 재무현황 등이 기재되는 투자보고서만을 보고하도록 완화
• 1인 주식 소유한도(50% 이하) 적용에서 제외하여 신속한 의사결정을 지원
• 리츠 투자 다각화를 위해 리츠의 수익구조 다변화 및 모기지 등 부동산 금융투자의 확대

2. 리츠 행정 선진화

국토부는 리츠 행정 선진화를 위해 리츠지원센터의 운영 방안을 마련하고, 리츠의 운영규제를 합리화하는 등 강력한 정책을 발표했습니다.

3. 투자 기회 확대 및 투자자 보호 강화

국토부는 국민의 리츠 투자기회를 확대하고 투자자 보호를 강화하기 위해 다양한 정책을 발표했습니다.

국토부의 '리츠(REITs) 활성화 방안'은 부동산 시장 안정과 발전을 위한 종합적인 대책으로 주목받고 있습니다. 이번 방침을 통해 부동산 시장에 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다.